À Strasbourg, une chambre à 890 € aux Contades relance le débat sur les loyers
À Strasbourg, une annonce de logement publiée ces derniers jours fait réagir par ses tarifs. Selon pokaa.fr, un appartement meublé de 77 m2 situé dans le quartier des Contades est proposé à 2 890 € par mois sur leboncoin et SeLoger. Le logement est aussi présenté en colocation, avec deux chambres à 890 € par mois et une troisième à 1 090 €.
L’annonce met en avant un appartement lumineux, avec parquet, terrasse et vue sur l’avenue de la Paix. Mais c’est surtout le prix qui retient l’attention. Pour l’ensemble du logement, pokaa.fr calcule un tarif de 37 € du m2, jugé très éloigné des prix pratiqués aujourd’hui à Strasbourg.
Des chambres d’abord affichées plus cher
Le média local indique que l’annonce a aussi circulé sur un groupe Facebook anglophone à Strasbourg, fréquenté notamment par des étudiants Erasmus et des personnes travaillant dans les institutions européennes. Les commentaires y auraient été désactivés.
D’après pokaa.fr, une première version de l’annonce, datée du 21 août, affichait les deux petites chambres à 1 090 € par mois pour 9,5 m2. La plus grande était proposée à 1 490 € par mois pour 16,7 m2. Deux jours plus tard, les prix auraient été revus à la baisse : 890 € pour les petites chambres et 1 090 € pour la grande.
Dans la version republiée, pokaa.fr relève que la surface des chambres n’apparaît plus. Le média décrit, pour les plus petites, un bureau, un lit une place et un dressing, loin de l’image de chambre haut de gamme mise en avant par l’annonce.
Un marché locatif sous tension
Au-delà de ce cas, pokaa.fr replace cette annonce dans un contexte plus large. Le média évoque une crise du logement étudiant qui s’aggrave, avec en moyenne 740 candidats par annonce, des prix en hausse et davantage d’arnaques à la location.
Le site pointe aussi la division de logements en surfaces plus petites, dans un contexte où la construction de logements neufs reste inférieure à la demande. Selon pokaa.fr, ce phénomène peut favoriser le développement de logements très petits ou insalubres.
Le média rappelle enfin que les étudiants et nouveaux arrivants doivent rester prudents face aux annonces. Il mentionne l’ADIL 67, située 5 rue Hannong, comme interlocuteur possible en cas d’arnaque à la location ou de logement de moins de 9 m2.
Source : pokaa.fr
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